Arbetsbeskrivning

Vill du vara med och utveckla framtidens fastigheter i en växande kommun? Har du gedigen erfarenhet av bygg- och fastighetssektorn och drivs av att arbeta både operativt och strategiskt? Då kan du vara den vi söker! Rollen som fastighetsförvaltare hos oss Som fastighetsförvaltare hos oss får du en nyckelroll i arbetet med att säkerställa att våra byggnader är ändamålsenliga, hållbara och kostnadseffektiva över tid. Du arbetar i nära samverkan med driftteamet i område centrum bestående av förvaltare, projektledare, tekniker och externa aktörer, och blir en del av en engagerad och kunnig enhet där trivsel och samarbete står i centrum. Arbetet är både strategiskt och operativt, med stort eget ansvar och utrymme att påverka. Du får möjlighet att bidra till samhällsnytta genom att skapa trygga och välfungerande miljöer för kommunens verksamheter. Dina huvudsakliga arbetsuppgifter - Inventera fastighetsbeståndet, föreslå åtgärder, ta fram kalkyler och beställningar samt följa upp genom besiktningar. - Bedöma byggnaders status och genomföra prioriteringar baserade på långsiktiga behov. - Upprätthålla en uppdaterad underhållsplan för samtliga byggnader tillsammans med driftteam. - Ansvara för både planerat och akut underhåll, inom givna budgetramar. - Hålla dig uppdaterad om kostnadsutveckling inom byggnadsbeståndet och enskilda objekt. Formulera och ajourhålla tillsyns- och skötselanvisningar för byggnader i fastighetssystemet tillsammans med driftteamet. - Utföra inomhusmiljöutredningar utifrån felanmälningar. - Vara aktiv i projekteringsskeden genom att granska handlingar och föreslå förbättringar. - Delta i förändring av lokaler utifrån verksamhetens behov. - Ha en samordnande roll vid hantering av störningsärenden och felanmälningar. - Omvärldsbevaka inom bygg-, fastighets- och arbetsmiljöområdet för att säkerställa aktuell efterlevnad. - Förvalta relationer med interna och externa partners, hålla regelbundna partnermöten och ansvara för informationsflöden kring fastighetsfrågor. Din profil Du är en strukturerad och strategisk person med ett starkt helhetsperspektiv i ditt arbete. Du är lösningsorienterad, tar gärna initiativ och känner dig trygg i att fatta beslut. Som kommunikatör är du lyhörd, tillmötesgående och har en förmåga att bygga långsiktiga relationer. Du arbetar självständigt och driver dina uppgifter framåt med engagemang, samtidigt som du är en lagspelare som värdesätter samarbete. Dessutom är du digitalt mogen och ser positivt på att utveckla verksamheten med hjälp av digitala verktyg. Du uttrycker dig väl på svenska i tal och skrift, då det krävs i det dagliga arbetet. Stor vikt kommer att läggas vid personlig lämplighet. Vi söker dig som har: - Flerårig erfarenhet inom fastighetsförvaltning, projektledning eller har motsvarande teknisk bakgrund - Eftergymnasial utbildning inom fastighet, bygg eller annan relevant inriktning - Erfarenhet av underhållsplanering och teknisk statusbedömning av byggnader - B-körkort Det är meriterande om du har: - Kunskap om LOU (lagen om offentlig upphandling) - Erfarenhet av fastighetssystem som Pythagoras eller liknande - Utbildning i Bas U, Bas P, PBL och/eller AMA Läs gärna mer om oss Vi ansvarar för förvaltningen av cirka 550 000 m² kommunala lokaler. Vår uppgift är att säkerställa att dessa byggnader är välskötta, ändamålsenliga och hållbara, både för dagens och framtidens behov. Vi arbetar aktivt med energi- och klimatfrågor och är stolta över vårt bidrag till samhällsbyggandet. Hos oss erbjuds du en dynamisk arbetsmiljö med möjlighet till både kompetensutveckling och balans i livet. Vi stöttar varandra, utvecklas tillsammans – och har roligt på vägen. Vårt erbjudande och övrig information Vi erbjuder en tillsvidareanställning på heltid med tillsättning enligt överenskommelse. Vill du veta mer om hur det är att arbeta hos oss är du välkommen att kontakta oss eller läs mer på vår hemsida här: https://kungsbacka.se/foretagande-och-jobb/jobb/att-jobba-hos-oss Intresserad? Kul! Varmt välkommen med din ansökan senast 8 juni. I din ansökan ska du endast bifoga ditt CV och tillsammans med det kommer du besvara ett antal frågor som blir en del i vår urvalsbedömning. Inför rekryteringsarbetet har Kungsbacka kommun noggrant tagit ställning till rekryteringskanaler och marknadsföring. Vi undanber oss därför bestämt kontakt med mediesäljare, rekryteringssajter eller liknande.