Arbetsbeskrivning

Har du kunskap och erfarenhet inom byggnadsteknik, energi, installationer och system? Välkommen att söka tjänsten som teknisk fastighetsförvaltare på Kristinehamns kommun! Hos oss får du en möjlighet att påverka i en spännande och varierande vardag där kunden och våra byggnader står i fokus.  Du kommer att tillhöra planeringsenheten. Enheten samarbetar nära drift/gata/park och drift/fastighet/fritid inom avdelningen offentlig miljö. Avdelningen ansvarar bland annat för skötseln av den yttre miljön, allmän platsmark, kommunala gator och vägar, industrispår, fastigheter och byggnader, parker, skog, fritidsanläggningar, badplatser och motionsspår.  Vi på planeringsenheten förvaltar kommunens fastigheter, har hand om kontrakt och hyreshantering samt service, tillsyn och förebyggande underhåll. Byggnadsbeståndet består i huvudsak av förskolor, skolor, idrottsanläggningar och olika typer av vårdboenden, men också byggnader såsom Rådhuset och Wahlundsgården. ARBETSUPPGIFTER Du kommer att vara kommunens expert inom fastighetsteknik och system. Din roll utgör gränssnittet mellan driftpersonal, förvaltning, projekt och säkerhetsfunktioner och upphandling. Vidare är du ansvarig för att byggnadernas system är i drift, följer lagar och fungerar energieffektivt. Du samordnar tekniska frågor internt och externt med leverantörer, säljare och entreprenörer samt säkerställer att kommunens byggnader är trygga, fungerande och hållbara ur ett tekniskt perspektiv. Dina huvudsakliga arbetsuppgifter kommer att vara: • ansvara för tekniska installationer i fastigheterna, såsom inbrottslarm, låssystem och ventilationssystem • hantera serviceavtal • ansvara för branddokumentation och säkerhetssystem • följa upp och optimera energiförbrukning och vattenförbrukning • ansvara för att myndighetsbesiktningar genomförs och följs upp • agera projektledare för mindre byggtekniska projekt • skapa underlag till framtida underhållsplanering. Rollen kräver ett nära samarbete med driftpersonal, entreprenörer, upphandlingsfunktion, projektledare samt verksamhetsrepresentanter. KVALIFIKATIONER Vi välkomnar dig som har högskoleutbildning eller yrkeshögskoleexamen inom fastighetsförvaltning alternativt arbetslivserfarenhet som vi anser är relevant för tjänsten. Du har kunskaper inom fastighetsekonomi, fastighetsjuridik, hyresrätt samt byggnadsteknik. Vi använder oss av fastighetssystemet Pythagoras och vi ser gärna att du har erfarenhet av detta då det underlättar för både dig och oss. Då du kommer att ha mycket kontakt med såväl hyresgäster, myndigheter och kollegor behöver du ha goda kunskaper i tal och skrift på svenska. Tjänsten kräver även att du har B-körkort då resor inom och utanför kommunens gränser ingår.  Vi ser det som meriterande om du har arbetslivserfarenhet inom fastighetsförvaltning och kommunal verksamhet. Du trivs med att ha många kontaktytor, verkar genom ett service- och målinriktat arbetssätt med god förmåga att fånga och förstå behov i verksamheten. Som teknisk fastighetsförvaltare har du förmåga att fatta beslut utifrån ett helhetsperspektiv på ett strukturerat och resurseffektivt sätt. Du uppskattar att få möjlighet att påverka och bidra till avdelningens och förvaltningens utveckling. Som person är du positiv, driven och engagerad. Du har lätt för att skapa kontakter samt har en god samarbetsförmåga. Ditt förhållningssätt är affärsmässigt och du är ansvarsfull och noggrann. För att trivas i rollen bör du tycka om att arbeta både strategiskt och operativt. ÖVRIGT Vi i Kristinehamns kommun arbetar för ett aktivt ledar- och medarbetarskap. Detta skapas genom dialog och i samspel mellan ledare och medarbetare, vilket skapar goda förutsättningar för arbetsglädje i organisationen. Vår arbetsmiljö påverkas av hur vi bemöter varandra och vi alla har ett ansvar att bidra. Tillsammans arbetar vi för att verksamheten uppnår sina mål och att beslut som fattas också efterlevs. En nyfiken grundinställning och vilja att samarbeta är förutsättningar för ständiga förbättringar som leder till den bästa möjliga servicen till kommunens invånare. Som anställd hos oss kan du förvänta dig stöd för nya idéer, goda utvecklingsmöjligheter och att vi ger dig de verktyg du behöver för att kunna utföra ditt arbete på ett bra sätt. Kristinehamns kommun ser mångfald som en styrka och vi välkomnar alla sökande. Vår kompetensbaserade rekryteringsmetodik syftar till att fokusera på individens kompetens och därigenom även motverka diskriminering Varmt välkommen med din ansökan! För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen och ha en god kommunikation med dig som söker jobb hos oss, ber vi dig att endast skicka in din ansökan via ansökningslänken i annonsen. Frågor som rör rekryteringsprocessen hanteras av rekryteringsenheten. Erbjudanden om rekryterings- och annonseringshjälp undanbedes.