Arbetsbeskrivning

Lockas du av en ansvarsfull nyckelroll där du får leda, utveckla och ta helhetsansvar för fastighetsaffären i ett allmännyttigt bolag med stark värdegrund?

Som Fastighetschef på Haninge Bostäder får du möjlighet att påverka både strategiska riktningar och det dagliga arbetet, i nära samarbete med engagerade kollegor och med stort fokus på hållbarhet, kvalitet och långsiktigt värdeskapande.

Som Fastighetschef i Haninge Bostäder får du ett centralt ledaruppdrag där du ingår i bolagets ledningsgrupp och rapporterar till VD. Du har en viktig roll i att bidra till bolagets strategiska utveckling och skapa långsiktigt värde för både verksamheten och hyresgästerna. Uppdraget bygger på att du leder med tydlighet, omtanke och mod och aktivt stärker en kultur där samarbete, ansvarstagande och utveckling är i fokus.

Du har personal-, budget- och arbetsmiljöansvar för fastighetsenheten och säkerställer att verksamheten bedrivs effektivt, säkert och enligt bolagets policys. Rollen innebär också att du skapar goda förutsättningar för medarbetarnas utveckling och för en verksamhet som präglas av kvalitet, struktur och långsiktighet.

Du leder arbetet med tekniska strategier, underhållsplanering och energibesparingar och säkerställer samtidigt att projektverksamheten präglas av struktur, kostnadseffektivitet och god kommunikation.

Kundförvaltningen ingår också i ditt ansvarsområde, där du verkar för en tillgänglig och professionell kunddialog och en trygg boendemiljö.
Utöver detta ingår även förvaltningen av bolagets kommersiella kunder, där du arbetar för goda relationer, rätt hyressättning och en välfungerande lokalhantering.

Med ett ägarperspektiv leder du fastighetsrelaterade frågor på både strategisk och operativ nivå. Du säkerställer att organisationen har fungerande processer och systemstöd och att samverkan mellan funktioner sker på ett sätt som stärker kundnöjdheten och bidrar till en trygg och välfungerande boendemiljö. I ledningsgruppen bidrar du med helhetsperspektiv och driver utvecklingsfrågor som rör fastighetsaffären och dess långsiktiga riktning.

• Leda och utveckla fastighetsenheten och säkerställa att bolagets fastigheter förvaltas och utvecklas långsiktigt.
• Säkerställa en professionell och tillgänglig kundförvaltning för både bostads- och kommersiella kunder.
• Ansvara för underhållsplanering, investeringar och tekniska strategier.
• Utveckla projektverksamheten och säkerställa struktur, kostnadseffektivitet och god kommunikation.
• Driva och utveckla arbetet med hyressättning, intäktsökningar och nya affärsmöjligheter.
• Säkerställa att fastigheterna uppfyller lagar, myndighetskrav och att skador och försäkringsärenden hanteras korrekt.
• Vara ytterst ansvarig för driftnetto, budget, prognos och ekonomisk uppföljning inom fastighetsområdet.
• Främja samverkan internt och bidra aktivt i ledningsgruppen med ett strategiskt och affärsmässigt perspektiv.
• Arbeta med energioptimering, hållbarhet och miljöutveckling för att säkerställa långsiktig.

Du är en trygg och engagerad ledare med god helhetsförståelse för fastighetsaffären och ett affärsmässigt mindset. Du har erfarenhet av fastighetsförvaltning på strategisk nivå och förstår hur projekt, underhåll, investeringar, drift och hyressättning påverkar både intäkter och driftnetto.

Du är kommunikativ och samarbetsorienterad och skapar förtroende i både interna och externa relationer, vilket gör att du kan driva utveckling tillsammans med andra och skapa tydlighet i komplexa frågor.

Vidare har du en naturlig förmåga att skapa struktur, driva förbättringsarbete och utveckla både organisation och arbetssätt.

• Har relevant högskoleutbildning eller motsvarande erfarenhet inom fastighet, bygg eller energi.
• Har flera års erfarenhet av ledande roll inom fastighetsförvaltning och kundnära relationer.
• Är van vid budget-, prognos- och analysarbete och förstår ekonomiska samband.
• Har erfarenhet av förhandlingar, även hyresförhandlingar.
• Har kunskap om LOU, energi- och miljöfrågor, samt arbetsmiljölagstiftning (även i projekt).
• Har mycket goda kunskaper i Excel och övriga Officeprogram.
• Har B-körkort .
• Det är meriterande att ha arbetat med hyressättning.

Hos Haninge Bostäder blir du en del av Haninges Allmännyttiga bostadsbolag. Här får du en arbetsmiljö med engagerade medarbetare och chefer där du uppmuntras att sätta laget framför jaget, ta initiativ och att ta hjälp av regler och processer. Förmåner enligt kollektivavtal och friskvårdsbidrag ingår.

I denna rekrytering samarbetar Haninge Bostäder med Fasticon. Du söker tjänsten via länk i annonsen. För att säkerställa korrekt hantering av personuppgifter enligt GDPR tar Fasticon inte emot ansökningar via e-post.

Vi arbetar med löpande urval – vänta därför inte med att skicka in din ansökan. Så länge annonsen är publicerad tar vi emot ansökningar.

Vi använder tester som en del av processen och slutkandidaten kommer att genomgå bakgrundskontroll.

Har du frågor angående tjänsten är du välkommen att kontakta rekryteringskonsult Malin Clavering, [email protected].

Fasticon är marknadsledande specialister på kompetensförsörjning inom fastighetsrelaterade kompetenser. Vi kombinerar skarp expertis med en djup förståelse för ledarskapsutmaningar, engagerade i att rekrytera och hyra ut yrkesverksamma som bidrar till din organisations långsiktiga framgång. Våra kunder finns över hela Sverige och vi utgår från Stockholm, Göteborg och Malmö.

Läs mer på www.fasticon.se och sök lediga jobb på www.fasticon.se/lediga-jobb.