Arbetsbeskrivning

Har du ett intresse för människor och fastigheter samt sinne för ledarskap, ekonomi och service, då hoppas vi att du finner denna roll intressant.

Mörbylånga Bostads AB är ett allmännyttigt bostadsbolag med fastigheter på sju orter över södra Öland. Vi äger, bygger, utvecklar och förvaltar boende i hyresrätt på ett hållbart sätt. I dagsläget har vi cirka 830 bostadslägenheter och erbjuder en variation av verksamhets-, butiks och industrilokaler i hyresrätt via förvaltning av Mörbylånga Fastighets AB.

Mörbylånga Bostads AB ägs till 100% av Mörbylånga kommun och har i dagsläget 88 anställda. Bostadsbolaget förvaltar på uppdrag av Mörbylånga kommun även kommunens fastigheter såsom skolor, förskolor, äldreboenden, fritidsgårdar, kommunhus m.m. Vi är ett stabilt företag med lojal personal och våra hyresgäster uppskattar den nära kontakten de får med oss. Vi har kontor i Mörbylånga och Färjestaden.

Mörbylånga Bostads AB söker en erfaren och affärsdriven fastighetsförvaltare som vill vara med och utveckla vår förvaltning mot Målbild 2035.

 Om tjänsten

Som Fastighetsförvaltare ansvarar du för förvaltning och inre underhåll inom ett av två förvaltningsområden som består av bostäder, lokaler samt kommunala fastigheter. Du har personalansvar över 15-20 fastighetsskötare och ingår i förvaltningsavdelningens ledning där du deltar i arbetet med att planera, samordna och utveckla verksamheten. Inom ditt förvaltningsområde har du helhetsansvar för förvaltning och viss del av underhållet. Du säkerställer att det dagliga arbetet bedrivs effektivt, med rätt kvalitet och i enlighet med gällande avtal och lagstiftning. Arbetet innebär många kontakter med medarbetare och kunder så som hyresgäster och kommunala verksamheter. Vidare utför du även besiktning vid omflyttning för såväl bostäder som lokaler.

I rollen som fastighetsförvaltare ansvarar du för planering och utveckling av enhetens arbete. Du har det tekniska, och ekonomiska ansvaret för driften och en del av underhållet av fastigheterna. Som chef ansvarar du för att leda och utveckla dina medarbetare. Du ansvarar för arbetsmiljöarbetet och arbetar aktivt med att analysera och förebygga risker.

Du är avtalsansvarig för ett antal ramavtal som rör förvaltningen och medverkar i upphandling och uppföljning av avtalen.

Dina arbetsuppgifter kommer främst vara:

• Leda en personalstyrka på 15-20 personer som inkluderar personal- och arbetsmiljöansvar
• Ansvara för lägenheter, lokaler samt kommunala fastigheter så som besiktning, reparationer och underhåll
• Drift och skötsel, planering, genomförande och uppföljning av ditt förvaltningsområde
• Budgetansvar och lagefterlevnad inom ditt ansvarsområde
• Skapa goda relationer till våra kunder

Vem är du?

Vi söker dig som är en engagerad och strukturerad ledare med erfarenhet av fastighetsförvaltning och som har ett stort intresse för att leda team. Du trivs med att arbeta både strategiskt och operativt och har god förståelse för drift och underhåll av fastigheter och dess ekonomi.

Som person är du analytisk och strukturerad med en förmåga att hantera och prioritera komplexa arbetsuppgifter. Du är samarbetsorienterad och skapar en positiv arbetsmiljö där du motiverar och engagerar ditt team. Med ett helhetstänk ser du verksamhetens övergripande mål och hur ditt arbete ska bidra till dessa. Du är utvecklingsdriven och har öga för detaljer samtidigt som du kan driva förbättringar på längre sikt. Din kommunikativa och lösningsfokuserade inställning gör att du skapar engagemang genom tydlig kommunikation och samarbete.

Vi söker dig som har:

• Relevant eftergymnasial utbildning alternativt förvärvat kunskap genom flera års arbetslivserfarenhet.
• Minst 3 års erfarenhet i roll som fastighetsförvaltare eller andra roller med samma krav på installationstekniskt och fastighetsekonomiskt kunnande.
• Dokumenterad erfarenhet som chef och ledare.
• B-körkort

 Vi erbjuder

• Möjlighet att leda ett engagerat team i ett bolag och en verksamhet i en utvecklingsfas
• En arbetsplats som har förmånen att jobba för människors livskvalité genom att erbjuda attraktiva bostadsområden, affärslokaler för alla typer av verksamheter samt ett förvaltningsuppdrag mot kommunens verksamheter
• En roll där du får stort ansvar och möjlighet att påverka och utvecklas
• En organisation med samhällsnyttigt uppdrag

Vi gör löpande urval och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdatum. Vi undanber oss samtal gällande försäljning av tjänster inom rekrytering.