Arbetsbeskrivning

Välkommen in till en ny framtid på Riksbyggen! Riksbyggen är ett kooperativt företag som innebär att vi är medlemsägda och att vi arbetar efter våra fyra kärnvärden: Nytänkande, Trygghet, Samverkan och Långsiktighet. Vi utvecklar hållbara boendemiljöer och är samtidigt en av Sveriges största fastighetsförvaltare med både bostadsrättsföreningar, företag och offentliga fastighetsägare som kunder. Oavsett dina intressen eller mål, är du alltid välkommen hos oss. Häng med in i framtiden på Riksbyggen – ett kooperativt företag där vi driver hållbara boendemiljöer och är en av Sveriges största fastighetsförvaltare. Här får du chansen att göra verklig skillnad, både för människor och fastigheter. Har du erfarenhet av kommersiellfastighetsförvaltning och en god byggnadsteknisk förståelse? Då kan det här vara rollen för dig Nu söker vi Teknisk Förvaltare i Stockholm Vi söker dig som är kundorienterad och motiveras av att bygga långsiktiga relationer. Som Teknisk Förvaltare hos oss kommer du att spela en nyckelroll i vår kundorienterade organisation. Du ansvarar för att våra tekniska system fungerar optimalt hos några av våra kommersiella kunder i Stockholm. Du har ett nära samarbete med andra förvaltare, ekonomer, kundansvariga, drifttekniker och fastighetsskötare. Du säkerställer att kundernas behov kombineras med rätt resurser från Riksbyggen.   Hos oss gör du skillnad Som Teknisk Förvaltare är du den självklara kontaktpersonen för våra kunder när det gäller tekniska frågor och servicebehov. I rollen ansvarar du för löpande förvaltning och drift av våra kunders fastigheter och i detta ingår:  • Teknisk Förvaltning: Säkerställa att tekniska system fungerar optimalt, implementera och följa upp underhållsplaner. • Ekonomisk Förvaltning: Ansvara för budget och kostnadskontroll, optimera driftkostnader och hantera hyresgästrelationer. • Upphandling och Avtalshantering: Upphandla leverantörer, förhandla och säkerställa att serviceavtal följs. • Hyresgästrelationer: Vara huvudkontakt för hyresgäster vid tekniska frågor och servicebehov. Andra ansvarsområden är:  • Säkerställa efterlevnad: Se till att fastigheten följer lagar och föreskrifter, samt hålla teknisk dokumentation uppdaterad • Rapportering och Uppföljning: Rapportera fastighetens status och kostnader • Analysera drift- och underhållsdata för kontinuerlig förbättring Du bidrar med din kompetens och ditt engagemang Du har erfarenhet av att förvalta kommersiella lokaler och har en byggteknisk kompetens och en djup förståelse för tekniska system. Du bygger starka relationer och skapar förtroende genom att vara lyhörd, lösningsorienterad och engagerad i att hitta de bästa lösningarna vilket kan vara att införa nya digitala verktyg och smarta system för våra kunder. Som person är du självgående, ansvarstagande och har en god kommunikationsförmåga i att utrycka dig i tal och skrift.  Kvalifikationer: • Universitets- eller högskoleutbildning inom fastighetsförvaltning eller minst 5 års relevant arbetslivserfarenhet. • Erfarenhet av att förvalta kommersiella lokaler, hantera hyresavtal och lokalhyresjusteringar. • Byggteknisk kompetens: Djup förståelse för tekniska system som värme, ventilation, kyla, el och säkerhet. • Goda kunskaper i underhållsplanering och driftoptimering • Kännedom om byggnormer och lagar för kommersiella fastigheter (t.ex. ABT, ABK, brandskydd). • Erfarenhet av förvaltningsavtal, upphandlingar och projektledning • Erfarenhet av att implementera underhållsplaner och optimera drift och energi för hållbar fastighetsdrift • Goda kunskaper om AI, IoT och andra moderna lösningar för energi- och driftoptimering • Körkort B och tillgång till egen bil (resor mellan förvaltningsobjekten ingår)   Vad vi erbjuder: • Möjlighet att forma framtidens fastighetsförvaltning • En utvecklande roll i ett engagerat team • En roll där du gör skillnad och bidrar till hållbar samhällsutveckling • Du får full tillgång till all den breda fastighetskompetens som finns inom Riksbyggen   Låter detta som något för dig? Skicka din ansökan skickar du till oss via www.riksbyggen.se  under - Lediga jobb senast 2025-09-15.  Vi behandlar ansökningar löpande, tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdag. Vänligen respektera att vi inte behandlar ansökningar via email. Riksbyggen strävar efter en jämn könsfördelning och ser mångfald som en styrka. Riksbyggen tillämpar provanställning.  Vid frågor kontakta; Rekryterande chef; Katja Telenius,  [email protected] Rekryterare; Mattias Berglund, [email protected] Övrigt Som anställd på Riksbyggen förväntas du också vara ledamot i någon/några bostadsrättsföreningar, i de fall du har ledamotsuppdrag så utgår ett ansvarsarvode. Klicka HÄR om du är nyfiken på Riksbyggen. Till rekryteringskonsulter, annonssäljare etc. Vi har redan beslutat vilka vi samarbetar med vid rekryteringar samt var vi vill synas. Vi undanber oss därför kontakt från försäljare i dessa frågor.